Cuanto pie necesitas
Los bancos en Chile generalmente financian hasta el 80% del valor de la propiedad. Necesitas al menos un 20% como pie, mas costos de escrituracion (aproximadamente 2% a 3% del valor).
Como estimar el dividendo
El dividendo mensual depende del monto a financiar, la tasa de interes y el plazo. Una regla practica es que el dividendo no supere el 25-30% de tu ingreso liquido mensual.
Ahorro mensual para el pie
Calcula cuanto necesitas ahorrar mensualmente para llegar al pie en el plazo que te fijaste. Herramientas como cuentas de ahorro banco o cuenta vivienda ayudan a estructurar ese ahorro.
Otros costos a considerar
Ademas del dividendo, considera: seguro de desgravamen, seguro de incendio, contribuciones, gastos comunes y mantenciones. Estos pueden sumar $100.000 a $300.000 adicionales mensuales.
Este contenido es referencial. Las condiciones de credito dependen del banco y del perfil del solicitante.